De kogel is door de kerk, en de boodschap van de nieuwe minister is glashelder: er komt geen extra cent compensatie voor huurders nu de salderingsregeling verdwijnt. Voor veel mensen in een huurwoning voelt dit als een bittere pil. Je hebt immers niet zelf gekozen voor die panelen op het dak, maar je betaalt er vaak wel extra voor via de servicekosten of een huurverhoging. Nu de regels veranderen, sta je er volgens Den Haag alleen voor.
Op het moment van schrijven (11 april 2026) is de discussie in de Tweede Kamer afgerond. Ondanks felle kritiek van belangenverenigingen houdt het kabinet voet bij stuk. Volgens het recente verslag van Solar & Storage Magazine ziet de minister geen ruimte om huurders anders te behandelen dan huiseigenaren. Dat is hard. Want waar een huiseigenaar zelf kan besluiten om een thuisbatterij te plaatsen of zijn wasmachine overdag aan te zetten, is een huurder vaak beperkt door wat de woningbouwvereniging toestaat.
Waarom krijgen huurders geen extra steun?
Het argument vanuit de politiek is simpel, maar frustrerend: iedereen moet gelijk behandeld worden. De minister stelt dat huurders al jaren hebben geprofiteerd van een lagere energierekening dankzij de salderingsregeling. Nu die regeling stopt, vindt het kabinet dat de markt het zelf moet oplossen. Ze verwachten dat woningcorporaties hun huurders gaan helpen door bijvoorbeeld slimme apparatuur aan te bieden. Maar laten we eerlijk zijn: zie jij je verhuurder morgen al een slimme aansturing voor je boiler installeren? Ik ook niet.
Door het wegvallen van de regeling droogt het voordeel op je energierekening langzaam op. Waar je voorheen elke opgewekte kWh kon wegstrepen tegen je verbruik, krijg je straks alleen nog een schamele terugleververgoeding. Voor huurders die een vast bedrag per maand betalen voor hun zonnepanelen, kan de rekensom straks weleens negatief uitvallen. Je betaalt dan meer voor de panelen dan ze je aan stroombesparing opleveren.
Wat kost dit grapje je nu echt?
Laten we de cijfers erbij pakken. Geen vage schattingen, maar een concreet voorbeeld waar je wat aan hebt.
Stel, je woont in een sociale huurwoning met 6 zonnepanelen. Je verbruikt 2.500 kWh per jaar en je panelen wekken ongeveer 2.100 kWh op. * Situatie nu: Je streept bijna je hele verbruik weg. Je energierekening is nagenoeg nul voor de stroom. * Situatie na 2027: Je verbruikt ongeveer 30% van je zonnestroom direct (als de zon schijnt). De rest (1.470 kWh) lever je terug aan het net. Zonder saldering krijg je daar misschien 5 tot 7 cent per kWh voor, terwijl je voor stroom die je 's avonds koopt 25 cent betaalt. * De schade: Je verliest per jaar ruim €280,- aan voordeel. Dat is bijna €25,- per maand extra op je energierekening.
Dat lijkt misschien te overzien, maar over een periode van 10 jaar praten we over €2.800,-. Dat is voor veel huishoudens gewoon een complete vakantie of een jaar lang de verzekeringen betalen. Het einde van de salderingsregeling hakt er harder in dan veel mensen denken.
Moet je nu boos worden op je verhuurder?
Het is verleidelijk om de woningbouwvereniging de schuld te geven. Zij hebben die panelen immers geplaatst. Toch zitten zij ook in een spagaat. Zij hebben geïnvesteerd in die panelen om woningen te verduurzamen en de woonlasten te drukken. Volgens de minister moeten corporaties nu zelf maar kijken hoe ze dit oplossen, bijvoorbeeld door de huurverhoging voor die panelen te matigen.
💡 Ons advies: Wacht niet tot de woningbouwvereniging met een brief komt. Neem zelf het heft in handen. Check nu alvast je huurcontract: wat betaal je precies voor de zonnepanelen? Is dat een vast bedrag of een percentage? Als je straks minder voordeel hebt van de stroom, heb je een sterk argument om een herberekening van die kosten te vragen. Je kunt hier meer over lezen in ons actieplan 2027.
Kan een thuisbatterij de redding zijn voor huurders?
In de wereld van koophuizen hoor je niets anders meer: de thuisbatterij als oplossing. Voor een huurder is dit een lastig verhaal. Je gaat niet duizenden euro's investeren in een accu die vast aan de muur van een huurpand hangt. Toch komen er steeds meer 'plug-and-play' batterijen op de markt die je gewoon in het stopcontact steekt en mee kunt nemen als je verhuist.
Maar let op: de minister wil hier geen extra subsidie voor geven aan huurders. Je zult het dus echt zelf moeten financieren of hopen dat je verhuurder investeert in een collectieve buurtbatterij. De kans dat dit op grote schaal gebeurt vóór 2027 is klein. Het is een klassiek voorbeeld van tussen de wal en het schip vallen. Ben je benieuwd naar de rest van de planning? Bekijk dan de salderingsregeling afbouw tijdlijn.
Wat als je nu zonnepanelen aangeboden krijgt?
Krijg je als huurder op dit moment het aanbod om panelen te laten leggen? Zeg dan niet direct 'ja' omdat het gratis lijkt. Kijk kritisch naar de voorwaarden. Hoeveel ga je meer betalen aan huur of servicekosten? En is dat bedrag ook nog rendabel als je de stroom niet meer mag wegstrepen?
Zonnepanelen blijven een goed idee, ook zonder salderen. Maar het verdienmodel verandert van 'zoveel mogelijk opwekken' naar 'zoveel mogelijk direct verbruiken'. Als je overdag nooit thuis bent en geen slimme apparaten hebt, dan zijn zonnepanelen zonder saldering voor een huurder simpelweg een stuk minder aantrekkelijk.
Mijn conclusie voor jou
De overheid laat de huurder in de kou staan. Dat is de harde realiteit van dit politieke besluit. Geen compensatie, geen uitzonderingspositie en geen extra potjes. Het betekent dat je slimmer moet worden met je eigen energieverbruik.
Ons dringende advies: begin vandaag nog met het verplaatsen van je verbruik. Zet die vaatwasser en wasmachine aan op het moment dat de zon op je dak schijnt. Dat is de enige manier om de schade beperkt te houden. Wees kritisch naar je verhuurder en eis duidelijkheid over de kosten die zij jou in rekening brengen voor de zonnepanelen. De tijd van 'gratis geld' van de zon is voorbij, het is nu een kwestie van slim managen.
Veelgestelde vragen
Twijfel je nog?
Een adviseur rekent je situatie vrijblijvend door.